Najem je pogodbena ureditev, ki zahteva, da uporabnik plača lastniku za uporabo sredstva. Nepremičnine, zgradbe in vozila so skupna sredstva, ki se dajejo v najem. Oddaja se tudi industrijska ali poslovna oprema. Na splošno je najemna pogodba pogodba med dvema strankama: najemodajalcem in najemnikom.
Kaj pomeni status pred zakupom?
»prednajem«je postopek za nove potencialne rezidente, da se prijavijo in plačajo varščino za stanovanje/dom, preden je na voljo za ogled Običajno velja predhodni najem na nepremičnine, ki so v postopku izpraznitve (tj. prejšnji najemnik tam še vedno živi).
Ali je prednajem pravno zavezujoč?
Prekinitev najema
Tudi če najemnik ni vstopil ali zasedel enoto, podpisani dokument postane pravno zavezujoča pogodba med najemodajalcem in najemnikom. Če se odloči, da se ne bo vselil, bi se to lahko štelo za namen kršitve dogovora.
Ali naj prednajem?
Poskusite se izogniti podpisu prednajemne pogodbe, če je le mogoče! Nekatere družbe za upravljanje stanovanj in najemodajalci vas bodo prosili, da podpišete ločen dokument, v katerem piše, da nameravate podpisati pogodbo, še preden boste videli pogoje ali se soočite s kaznimi.
Kaj je depozit pred najem?
Dogovor pred najemom zahteva, da bodoči najemnik položi denarni depozit pri najemodajalcu za rezervacijo najemne enote. Ko je najemnik pripravljen na vselitev, postane prednajemnina dobropis za najemnino.
