Squatter je oseba, ki se naseli ali zasede kos premoženja brez pravnega zahtevka do nepremičnine. Squatter živi na posesti, na kateri nimajo lastninske pravice, pravice ali zakupa.
Kakšne pravice ima skvoter?
V NSW je mogoče podeliti zakoniti naslov zemljišča, ki je bilo prazno že 12 let, če lahko squatter uveljavlja fizično posest zemlje brez drugih(vključno z lastnikom dokumenta – če je primerno).
Kakšna je razlika med skvoterjem in prestopnikom?
Vstopnik: Posesilec je posameznik, ki zavestno in hote vstopi ali zasede zemljo osebe brez njenega dovoljenja. Squatter: skvoter je posameznik, ki zavestno in voljno zasede zemljo ali posest drugega posameznika brez njegovega dovoljenja z lastninsko zahtevo.
Kako dolgo, preden se nekdo šteje za skvoterja?
Izključna in neprekinjena posest: Njihove posesti ni mogoče prekiniti ali deliti z drugimi strankami. To časovno obdobje mora biti 5 let v Kaliforniji. Če so bili prej najemniki v nepremičnini, začne teči 5 let, ko se najemno razmerje konča.
Ali je squatter rezident?
Kalifornija je edina najbolj naseljena država v državi. Zaradi tega se veliko ljudi nagiba k bivanju v krajih, ki jim tehnično ne pripadajo. Ti ljudje, znani kot »squatterji«, imajo morda celo zakonsko pravico do te lastnine.
