Squatter je oseba, ki se naseli ali zasede kos premoženja brez pravnega zahtevka do nepremičnine. Squatter živi na posesti, na kateri nimajo lastninske pravice, pravice ali zakupa.
Kako squatirati hišo?
Zakon Kalifornije dovoljuje squatterju, da zahteva posest nad hišo, potem ko ugotovi svoje prebivališče - tako, da mu pošljejo pošto in račune v hišo, odprto pridejo in gredo skozi vhodna vrata in plačevanje davkov na nepremičnine - vsaj pet let, je dejal odvetnik Dan Siegel.
Kaj se zgodi, če počepneš v hiši?
Čepanje je vedno opredeljeno kot nezakonito, saj zahteva prestopiti, kar vas diskvalificira iz pridobitve lastništva premoženja na podlagi škodljivih zakonov o posesti. Vdor je opredeljen kot vstop v lastnino druge osebe brez njenega dovoljenja.
Ali lahko fizično odstranite skvoterja?
Če zmagate v tožbi proti skvoterju, vendar ta oseba še vedno noče oditi, lahko najamete šerifa, da osebo izgna. To je zadnji korak in organ pregona bo osebo fizično odstranil iz posesti, dokler bo sodišče odločilo v vašo korist
Kako prepoznati skvoterja?
Če je nepremičnina prazna, morate biti pozorni na znake, ki vam lahko povedo, ali so v njem skvoterji ali ne. Bodite pozorni na prisilne znake vstopa, kot so razbita okna ali porušena zabita okna. Pazite tudi na majhne požare, ki se prižigajo ponoči, da bi prebivalce ogrevali.
