Zakaj je potrebna podpora? Ko se tla znotraj temeljev nepremičnine premaknejo, to vpliva na podporo te nepremičnine. Ko je podpora oslabljena, se lahko nepremičnina premakne in postane nevarna, zato je podpora potrebna za krepitev njegove strukture.
Kdaj bi morali podpreti hišo?
Običajno je podpora potrebna ko se struktura nepremičnine premakne (sedenje) in je treba popraviti temelje. Tla pod obstoječimi temelji se izkopljejo in nadomestijo z novimi materiali za popravilo strukture nepremičnine.
Ali so podprte hiše vredne manj?
Podlaga bo razvrednotila nepremičnino, za koliko pa bo odvisno od tega, kako močno je bilo posedanje in tudi od tega, kako nedavno se je zgodilo. Kot splošna ocena je podprta lastnina vredna približno 20-25 % manj Kljub temu, da je manj vredna, naj vas dejstvo, da je bila lastnina podprta, ne odvrne.
Kako bi vedeli, ali hiša potrebuje podlago?
Najbolj očitni znaki, na katere morate biti pozorni, so razpoke v stenah … Najverjetneje so okoli vratnih ali okenskih okvirjev, ki so se morda tudi odmaknili od okoliške stene. Vrata se bodo verjetno zataknila in v skrajnih primerih bi se zgradba lahko vidno nagnila na eno stran.
Ali je varno kupiti podprto hišo?
Hiša ni kazala nobenih znakov nadaljnjega posedanja od temeljenja in moj geodet ni zaznal nobenih težav. … Tveganje, ki ga prevzamete pri nakupu predhodno podprte hiše, je, da bodo stroški zavarovanja nepremičnine, ko boste prodali, odvrnili bodočega kupca.
