Vloga ocenjevalca je zagotoviti objektivna, nepristranska in nepristranska mnenja o vrednosti nepremičnin- nuditi pomoč tistim, ki imajo v lasti, upravljajo, prodajajo, vlagajo v, in/ali posojati denar pod zavarovanje nepremičnine.
Kakšne so dolžnosti cenilca?
Ocenitelji, cenilci in cenilci določajo vrednost zemljišč, podjetij, posesti in drugih nepremičnin za namene prodaje, nakupa, obdavčitve ali odsvojitve sredstev. Cenilci določajo tudi vrednost osebnih in gospodinjskih predmetov.
Kaj vse gleda cenilec?
Ocenilec nepremičnin je strokovnjak, ki ima nalogo ocenjevanje tržne vrednosti hiše za različne namene, vključno s transakcijami z nepremičninami, hipotekarnim financiranjem, nepremičninami, davčnimi nameni, trženjem nameni in sodni spor.
Kaj lahko škodi cenitvi stanovanja?
Kaj vpliva na oceno stanovanja?
- Lokacija doma.
- Velikost zemljišča.
- Število spalnic in kopalnic.
- Kvadratni posnetek.
- Leto izdelave.
- Uporaba pritožbe.
- Glavni sistemi in gospodinjski aparati.
- Stanje doma in sistemov.
Kaj cenilec gleda v vaši hiši?
Med izvajanjem cenitve bo cenilec fotografiral vse prostore v domu, garaži in zunanjost doma. Prav tako bodo izmerili dom in pregledali njegovo splošno stanje, nadgradnje, ugodnosti in vse druge vidike znamenitega doma.
