Torrensov sistem "Torrens title" na splošno vključuje eno centralno zemljiško knjigo. Ta register vsebuje podatke o vsakem kosu zemljišča in kdo je lastnik. Za prenos zemljišča (nakup, prodaja, smrt itd.) mora obstajati prenos lastništva.
Kako sistem Torrens deluje v Maleziji?
Torrensov lastniški sistem deluje na principu " naslov z registracijo" (zagotavljanje visoke neuničljivosti registriranega lastništva) in ne "registracije lastništva". … To pomeni, da lastništva ni treba dokazovati z dolgimi zapletenimi dokumenti, ki jih hrani lastnik, kot v sistemu Private Conveyancing.
Kaj je glavni namen sistema Torrens?
Pravi namen je umiriti lastništvo nad zemljo in za vedno ustaviti vprašanje o njeni zakonitosti. Ko je registriran, je lastnik lahko pomirjen, ne da bi moral čakati pred vrati sodišča, da ne bi izgubil svojega zemljišča.
Kako deluje sistem Torrens?
V sistemu Torrens sodišče ali urad za registracijo upravlja sistem, s preizkuševalcem naslovov in registrarjem kot ključnimi uradniki. Lastnik zemljišča pri vpisniku vloži vlogo za vpis zemljišča. Preizkuševalec naslovov pregleda pravno zgodovino zemljišča, da ugotovi, ali obstaja dober naslov.
Zakaj se imenuje Torrens sistem?
TORRENS TITLE SYSTEM je dobil ime po Sir Robertu R. Torrensu, rojenu na Irskem, ki je kasneje postal prvi premier Južne Avstralije. Pravijo, da je Torrens leta 1850 prvič pomislil, da bi za zemljišča uporabil enak način registracije in prenosa lastništva, ki se uporablja za ladje.
