Kot splošno vodilo je 43 % najvišje razmerje DTI, ki ga lahko ima posojilojemalec in je še vedno kvalificiran za hipoteko. V idealnem primeru posojilodajalci raje imajo razmerje med dolgom in dohodkom nižje od 36%, pri čemer ne več kot 28% tega dolga gre za servisiranje hipoteke ali plačila najemnine. Največje razmerje DTI se razlikuje od posojilodajalca do posojilodajalca.
Kaj je dober DTI za hipoteko?
Kaj je dobro razmerje DTI? Kot splošno vodilo je 43 % najvišje razmerje DTI, ki ga posojilojemalec lahko ima in je še vedno kvalificiran za hipoteko. V idealnem primeru posojilodajalci raje imajo razmerje med dolgom in dohodkom nižje od 36%, pri čemer ne več kot 28% tega dolga gre za servisiranje hipoteke ali plačila najemnine.
Kaj je dober DTI?
Posojilodajalci raje vidijo razmerje med dolgom in dohodkom, ki je manjše od 36%, pri čemer največ 28% tega dolga ne gre za servisiranje vaše hipoteke. … V večini primerov je 43% najvišje razmerje, ki ga lahko ima posojilojemalec in še vedno dobi kvalificirano hipoteko.
Ali lahko dobim hipoteko s 38-odstotno DTI?
V tem primeru FHA zahteva, da hipotekarni posojilodajalci preučijo vaše razmerje med prednjim in zadnjim delom. To pomeni, da lahko imate DTI, ki ne presega 38 % z vključenim samo hipotekarnim plačilom.
Koliko dolgov lahko imate in še vedno dobite hipoteko?
45-odstotni delež dolga je približno najvišje razmerje, ki ga lahko imate in še vedno izpolnjujete pogoje za hipoteko. Na podlagi razmerja med dolgom in dohodkom lahko zdaj določite, kakšna hipoteka bo za vas najboljša. Posojila FHA običajno zahtevajo, da je vaš delež dolga 45 odstotkov ali manj. Posojila USDA zahtevajo razmerje dolga 43 odstotkov ali manj.
