Potrebna je Uporaba kvalificiranega posrednika Ta zahteva odpravlja zmožnost vlagatelja, da brez pomoči opravi zamenjavo 1031. Kvalificirani posrednik ne more biti vlagatelj in ne more delati za vlagatelja, biti v sorodu, z njim poročen ali zastopnik.
Ali potrebujete kvalificiranega posrednika 1031?
Po predpisih o zakladništvu je uporaba kvalificiranega posrednika zahteva za odlog davkov na kapitalski dobiček prek razdelka 1031 menjal … Če po nakupu nadomestnega premoženja ostanejo prihodki, kvalificirani posrednik vam bo ta sredstva vrnil.
Zakaj potrebujete kvalificiranega posrednika za menjavo 1031?
Da bi se izognili konstruktivnemu prejemu iztržka med menjavo 1031, je nujno, da ima vlagatelj kvalificiranega posrednika (»QI«) obdrži kapital v obdobju med prodajo opuščenega lastnine in pridobitev nadomestne nepremičnine
Ali lahko banka deluje kot kvalificiran posrednik v 1031?
Kratek odgovor na to vprašanje je » yes… ampak.” Banka »A« bi lahko služila kot kvalificiran posrednik.
Ali potrebujete posrednika za menjavo 1031?
Zamenjava 1031 ne odpravi potrebe po nepremičninskem posredniku. Ravno nasprotno, v večini primerov ima menjalnica še večjo potrebo po nepremičninskem posredniku zaradi časovnih omejitev, ki so naložene menjalnikom.
