Izračun razmerja med posojilom in vrednostjo
- Trenutno stanje posojila ÷ Trenutna ocenjena vrednost=LTV.
- Primer: trenutno imate stanje posojila 140.000 $ (svojo posojilo lahko najdete na mesečnem izpisku posojila ali spletnem računu). …
- 140.000 $ ÷ 200.000 $=0,70.
- Trenutno združeno stanje posojila ÷ Trenutna ocenjena vrednost=CLTV.
Kakšna je formula za LTV?
LTV razmerje je izračunano tako, da se izposojeni znesek deli z ocenjeno vrednostjo nepremičnine, izraženo v odstotkih. Na primer, če kupite dom, ocenjen na 100.000 $ za njegovo ocenjeno vrednost, in plačate polog v višini 10.000 $, si boste izposodili 90.000 $.
Kakšno je dobro razmerje LTV?
Če najemate običajno posojilo za nakup stanovanja, je razmerje LTV 80% ali manj idealno. Običajne hipoteke z razmerjem LTV, večjim od 80 %, običajno zahtevajo PMI, ki lahko doda več deset tisoč dolarjev vašim plačilom v času trajanja hipotekarnega posojila. … razmerje LTV je manj pomemben dejavnik pri posojilih za avtomobile.
Kaj pomeni 60 % LTV?
Kot že ime pove, je LTV najvišji znesek, ki ga bo posojilodajalec upošteval kot odstotek vrednosti nepremičnine. … Na primer, hipoteka z najvišjim razmerjem med posojilom in vrednostjo 60 % bi verjetno bila ponujena z nižjo obrestno mero.
Kako izračunate LTV v Excelu?
Zdaj je mogoče razmerje med posojilom in vrednostjo izračunati za obe nepremičnini tako, da vnesete "=B2/B3" v celico B4 in "=C2/C3" v celico C4Dobljeno razmerje med posojilom in vrednostjo za prvo nepremičnino je 70 %, razmerje med posojilom in vrednostjo za drugo nepremičnino pa 92.50%.
