Nekdo lahko podpiše najemno pogodbo v imenu osebe samo, če je: odvetnik z registrirano trajno pooblastilo (LPA) ali trajno pooblastilo (EPA); • namestnik, ki ga imenuje zaščitno sodišče; ali • nekdo drug, pooblaščen za podpis s strani Varstvenega sodišča.
Kdo lahko podpiše najemno pogodbo?
Najemno pogodbo morajo podpisati vsi najemniki in vaš najemodajalec. Če so skupni najemniki, mora vsak najemnik prejeti kopijo pogodbe.
Ali lahko svojo najemno pogodbo prepustim nekomu drugemu?
Najem lahko dodelite partnerju, ki živi z vami. Nepremičnina mora biti njihov glavni dom. Če ne živite s partnerjem, lahko svoje najemno razmerje dodelite nekomu drugemu, ki živi z vami, vendar samo če vaša najemna pogodba pravi, da lahko.
Kaj naredi najemno pogodbo neveljavno?
A najem je samodejno neveljaven, če je v nasprotju z zakonom, kot je najem za nezakonit namen. V drugih okoliščinah, kot sta goljufija ali prisila, se lahko najemnina razglasi za neveljavno na zahtevo ene strani, druge pa ne.
Kdo lahko prekine najemno pogodbo?
Vaš najemodajalec lahko kadar koli prekine najem, tako da vroči pisno 'obvestilo o odpovedi'. Odpovedni rok je odvisen od najema ali pogodbe, vendar je pogosto vsaj 4 tedne.
