Če pred selitvijo plačate vse neporavnane stroške, vključno z morebitno zaostalo najemnino in pristojbinami, prekinitev najema ne bo škodila vašemu kreditnemu rezultatu. Vendar pa lahko prekinitev najema poškoduje vaš kredit, če ima za posledico neplačan dolg… Računi za izterjavo ostanejo v vašem kreditnem poročilu sedem let in lahko znatno škodijo vašemu kreditnemu rezultatu.
Kako lahko prekinem najem, ne da bi pokvaril kredit?
Kako prekiniti najem, ne da bi uničili kredit
- Bodite odprti s svojim najemodajalcem. Najemodajalci so pogosto pripravljeni sodelovati z vami, če komunicirate z njimi. …
- Razumejte svoje zakonske pravice. Preglejte svojo najemno pogodbo in se prepričajte, da razumete pogoje. …
- Plačajte vse neporavnane najemnine. …
- Poiščite zamenjavo.
Ali prekinitev najema vpliva na moj kredit?
Prekinitev najemne pogodbe ne bo škodila vaši kreditni oceni, če se vaš najemodajalec strinja, da ste plačali vse, kar dolgujete, vključno s kaznimi, kot je pristojbina za predčasno odpoved, plus običajni pristojbine za čiščenje in varovanje. Potem boste izpolnili pogoje vaše najemne pogodbe.
Kaj se običajno zgodi, če prekinete najemno pogodbo?
Predčasna odpoved vašega najema brez pravne podlage lahko pomeni, da boste morda morali plačati celotno najemnino za preostale mesece najema. Prav tako se lahko znajdete v sodnem postopku s strani najemodajalca in/ali prejmete negativno oceno na svojem kreditnem poročilu.
Kako prekinitev najema vpliva na vašo zgodovino najema?
Prekinjena najemna pogodba lahko resno vpliva na vašo oceno najemnika in ovira vašo zmožnost najema drugega stanovanja, še posebej, če je to prijavljeno kateremu od uradov za ocenjevanje najemnikov. Če vaš nekdanji najemodajalec prejme sodbo zoper vas, ki je prijavljena kreditnim uradom, lahko to še dodatno oteži najem stanovanja.
