Ko se najemnik vseli, mora najemodajalec plačati varščino k najemnikovemu znesku varščine ali najemnini za prvi mesec. … Zakon narekuje, da najemodajalec ne more sprejeti pristojbine za ta namen.
Ali je depozit del najemnine?
Vloga ali "pristojbina" je finančna vsota, ki jo bo potencialni najemnik plačal kot del svoje vloge za najem nepremičnine Depozit zagotavlja nepremičnino za tega najemnika, ki se plača najemodajalcu ali njegovemu zastopniku za najem in zakonito ne sme biti več kot enotedenska najemnina.
Kako deluje depozit za najem?
Zadrževalni depozit je specializirana vrsta depozita, ki ga najemodajalec zahteva, da ohrani najemno enoto rezervirano, dokler se najemnik ne vseli in plača dogovorjeno najemnino in varščino.
Kaj je varščina pri najemu?
Zadrževalni depoziti
Najemodajalec ali agent lahko zahteva od najemnika, da plača varščino (znano tudi kot pristojbina za zadrževanje), če je odobril najemnikovo vlogo in najemniku ponuja nepremičnino. Zadrževanje depozitov ne sme presegati enotedenske najemnine.
Ali se varščine za najem povrnejo?
Zadrževalni depozit je povratno plačilo, ki ga najemnik izvede najemodajalcu ali njegovemu zastopniku. Depozit je treba položiti šele, ko so dogovorjeni splošni pogoji najema. To pomeni: datum vselitve.
