Najemnina za zemljišče se običajno plača za katero koli zakupno lastnino brezplačnemu lastniku ali 'nadrejenemu najemniku' za čas najema. Vendar pa se najemnina za zemljišče običajno ne plača za hiše v skupni lastnini, dokler nimate 100 %.
Ali plačujete najemnino za 75-odstotno deljeno lastništvo?
Omenjeno tudi kot delni nakup/delni najem, deljeno lastništvo omogoča kupcem nakup deleža doma – običajno med 25% in 75%. Kupci bodo plačali hipoteko na delež, ki ga imajo v lasti, in najemnino pod tržno vrednostjo za preostanek stanovanjskemu združenju, skupaj z morebitnimi stroški storitev in najemnino za zemljišče.
Ali plačujete najemnino na podlagi deljenega kapitala?
Tako kot pri drugem skupnem lastništvu plačujete sorazmerno najemnino za preostanek. Večji kot je lastniški delež, manj najemnine morate plačati, in ko ste lastnik 75 %, vam ni več treba plačevati najemnine.
Kakšne so slabosti skupnega lastništva?
Kakšne so slabosti skupnega lastništva? Ker so nepremičnine v skupnem lastništvu vedno v zakupu, lahko velja zemeljska najemnina in to morate plačati v celoti, ne glede na velikost lastnine, ki jo imate. Enako je s stroški storitev.
Ali je deljeno lastništvo razvrščeno kot cenovno ugodna stanovanja?
Ugodna stanovanja so socialno najemna, cenovno ugodna najemna in vmesna stanovanja, ki se zagotavljajo upravičenim gospodinjstvom, katerih potrebe trg ne zadovoljuje. … Ti lahko vključujejo deljeno lastniški kapital (deljeno lastništvo in lastniška posojila), druga nizkocenovna stanovanja za prodajo in vmesni najem, vendar ne cenovno ugodna najemna stanovanja.
