Tukaj morate vedeti o vseh treh: Listina: To je dokument, ki dokazuje lastništvo nepremičnine. … Hipoteka: To je dokument, ki posojilodajalcu daje zavarovanje v nepremičnini, dokler nota ni plačana v celoti.
Kaj je listina v primerjavi s hipoteko?
Kupoprodajna pogodba je pogodba o prodaji nepremičnine, medtem ko je zapis dejanski prenos. Hipoteka je pogodba med posojilodajalcem in posojilojemalcem, da vrneta znesek izposojenega denarja v skladu s pogoji posojila.
Ali sta hipotekarni naslov in listina ista stvar?
Razlika med lastništvom in listino
Akt je uradni pisni dokument, ki razglaša osebo zakonito lastništvo nepremičnine, medtem ko se naslov nanaša na koncept lastninskih pravic.
Ali lahko imate hipoteko in niste na listini?
Zakonsko mora biti vsaj en posojilojemalec v lastniškem listu, da izpolnjuje pogoje za hipotekarno posojilo. Vendar pa večina hipotekarnih posojilodajalcev raje, da so vsi posojilojemalci prikazani na naslovu. … Vendar pa hipotekarni posojilojemalci, ki niso na naslovu popis, postanejo poroki, ne pa soposojilojemalci.
Kdo je lastnik hišne listine ali hipoteke?
Če je vaše ime na listini, ne pa na hipoteki, to pomeni, da ste lastnik stanovanja, vendar niste odgovorni za hipotekarno posojilo in posledična plačila. Če pa ne plačate plačil, lahko posojilodajalec še vedno zaseže dom, kljub temu, da je na hipoteki naveden samo en zakonec.
