Datum zaključka je zapisan v pogodbah, zato mora biti to vzpostavljeno, da lahko odvetniki opravijo končne preglede, preden lahko pride do zamenjave pogodb. Kdo odloča o datumu dokončanja? Obe strani se skupaj odločita in dogovorita o datumu dokončanja
Kdo odloča o datumu dokončanja?
Kot prvi korak lahko prodajalec na primer zadrži kupčev depozit in svojemu zastopniku naroči, naj nepremičnino ponovno trži. Zato je smiselno, da je datum dokončanja določen v realnem časovnem okviru in je nekaj časa po zamenjavi pogodb.
Kdaj bi moral biti vaš datum dokončanja?
Običajno je dokončanje urejeno kjer koli od sedem do 28 dni po zamenjavi pogodbVendar pa zamenjava in dokončanje na isti dan ni nič nenavadnega. To je hitrejše in odpravlja potrebo po plačilu depozita pri zamenjavi teh pogodb.
Ali se lahko datum dokončanja spremeni?
V bistvu je odgovor na to vprašanje ne. Ko ste zamenjali pogodbe, ste sklenili zavezujočo pogodbo in vse stranke so zavezane, da jo izpolnijo na dogovorjeni datum in do določenega časa.
Ali lahko kupec odloži datum dokončanja?
Tako prodajalec kot kupec nepremičnine se morata dogovoriti o zamudi pri dokončanju, saj ima posledice za oba, da ne omenjam vseh drugih, ki kupujejo in prodajajo nepremičnino veriga. Če boste morali čakati, da prodate svoj dom, ne boste imeli denarja, dokler se vse končno ne izteče.
