Na splošno imate z dejanskim časovnim zakupom v lasti odstotek enote časovnega zakupa – skupaj z drugimi ljudmi, ki so kupili deleže v tej enoti. Dobili boste listino, ki opisuje vaše lastniške pravice, vaš interes pa je zakonito obravnavana kot nepremičnina.
Kaj se zgodi, če prenehate plačevati časovni zakup?
Če prenehate plačevati posojilo v časovnem zakupu, se soočate z izvršbo Zavrnitev je postopek, pri katerem posojilodajalec prevzame lastništvo nepremičnine in jo proda na dražbi, da izterja denar dolguješ. … Vaša pogodba pooblašča skrbnika za prodajo časovnega zakupa v primeru, da ga prenehate plačevati.
Ali so časovni zakupi pravno zavezujoči?
Časovni zakup je pravno zavezujoča pogodba, zato ima lahko neplačilo, bodisi hipoteka ali vzdrževanje, finančne posledice, vključno z vplivom na kreditna poročila.
Ali lahko zavrnem dedovanje časovnega zakupa?
Če vam je v oporoki prepuščen časovni zakup ali ste zakoniti dedič nekoga, ki je imel v lasti časovni zakup in je umrl brez oporoke, se lahko odločite, da zavrnete sprejetje dediščine. V pravnem smislu se to na splošno imenuje " odpoved lastnini. "
Zakaj je težko izstopiti iz časovnega zakupa?
Pogodbe o časovnem zakupu so običajno napisane tudi za nedoločen čas. … Ker so časovno obdobje in pogoji tipične pogodbe o časovnem zakupu večni in ker običajno ne vključujejo izstopnih klavzul izven obdobja odpovedi (več o tem kasneje), se lahko zdi zelo težko izstopiti iz časovnega zakupa.
