A najemodajalec ne more izseliti najemnika brez ustrezno pridobljenega obvestila o deložaciji in dovolj časa. Najemodajalec se ne more maščevati najemniku zaradi pritožbe. Najemodajalec se ne more odreči dokončanju potrebnih popravil ali prisiliti najemnika, da opravi svoja popravila. … Najemodajalec ne more postavljati invazivnih ali nepotrebnih vprašanj.
Kako lahko spravim najemodajalca v težave?
Če menite, da vaš najemodajalec krši Zakon o pravičnem stanovanju, lahko tega najemodajalca spravite v težave tako, da vložite pritožbo na HUD.gov. Vaše pravno sredstvo za kršitev mirnega uživanja je prekiniti najemno pogodbo in se preseliti ali tožiti na sodišču majhne vrednosti.
Česa te najemodajalec ne sme vprašati?
Vprašanja, ki jih najemodajalec ne more postaviti
Zato so vprašanja o starosti, invalidnosti, kraju izvora, veri, družinskem statusu, spolni usmerjenosti, spolnem izražanju in drugem Razlogi za pravice niso dovoljeni. Ne morejo postavljati vprašanj, kot so: Ali ste noseči? Ali nameravate imeti (več) otrok?
Ali lahko lažem o svojem dohodku v prijavi za najem?
Številni prosilci lažejo glede vlog za najem, ne glede na to, ali gre za dohodek, preteklo zaposlitev ali kriminalno zgodovino. Čeprav je redko, da potencialni najemodajalec ne bo uspel odkriti resnice, je to mogoče. … Toda ležanje na programu ima posledice, tudi če morda niso zakonite.
Kaj zahtevajo zasebni najemodajalci?
Najemodajalci ali zastopniki pričakujejo, da boste dokazali svojo identiteto, dokazali, da ste zanesljivi in da si lahko privoščite najemnino. Lahko zahtevajo dokumente, kot so: nedavni bančni izpiski ali plačilne liste . dokazila o ugodnostih.
