5 dobrih razlogov za deložacijo najemnika
- 1. razlog: težave z najemnino.
- 2. razlog: Problem najemnikov, ki povzročajo škodo.
- 3. razlog: najemnik je javna nadloga.
- 4. razlog: problematični najemniki, ki zagrešijo kazniva dejanja.
- Razlog 5 Kršitev najema.
- Nekaj nasvetov glede deložacije najemnikov.
Kakšni so razlogi, da vas najemodajalec izseli?
Vendar obstaja nekaj razlogov, ki vodijo v takojšnjo deložacijo, če se dokaže
- Popravila ali razvoj. Najemodajalec mora opraviti obsežna popravila nepremičnine. …
- Zaostala plačila najemnine. Zamujali ste z najemnino. …
- Povrnitev posesti. …
- Zapoznela plačila najema. …
- Kršitev pogodbe. …
- Pokvarjeno. …
- Protisocialno vedenje. …
- škoda.
Kaj povzroči, da ste izseljeni?
Če ugotovite, da je vaš najemnik kršil pogoje najema, imate pravico, da ga izselite. Kršitve vključujejo oddajanje nepremičnine v podnajem stanovalcem, ki niso navedeni v najemni pogodbi, kršitev pravilnika o prepovedi hišnih ljubljenčkov ali neupoštevanje drugih pravilnikov, kot so tisti, ki jih zahteva HOA.
Ali vas lahko najemodajalec vrže ven?
Ne, najemodajalec vas ne more kar vrniti ven Slediti mora formalnemu postopku deložacije, ki je predviden v vaši državi. Če najemodajalec uporabi nezakonite ukrepe za samopomoč, kot je zamenjava ključavnic ali vrženje vaših stvari, bi morali imeti možnost, da najemodajalca odgovarjate in ostanete na posestvu.
Me lahko najemodajalec vrže ven med Covidom?
Nov državni zakon vas ščiti pred deložacijo med krizo COVID-19. Novi zakon pravi, da ste lahko izseljeni samo za: • kriminalne dejavnosti, ki vplivajo na zdravje ali varnost, in • kršitve najema, ki vplivajo na zdravje ali varnost. … Ščiti vas tudi pred »brez vzroka« ali »brez krivde« in celo pred številnimi deložacijami z »vzrokom«.
