Na splošno skupni najemniki potrebujejo dovoljenje drug drugega za prenos ali obremenitev nepremičnine Hipoteka je obremenitev; čeprav ne odpove v celoti vaših obresti, daje hipotekarnemu posojilodajalcu teoretično pravico, da zaseže nepremičnino, če pride do določenih dogodkov.
Kakšne pravice imajo skupni najemniki?
Skupni najem je dogovor, ki upravičencem omogoča dostop do vašega računa, ne da bi morali iti na sodišče. Pari in poslovni partnerji lahko prevzamejo lastniško pravico na bančnih računih drug drugega, posredniških računih, nepremičninah in osebnem premoženju kot skupni najemniki s pravico do preživljanja (JTWROS).
Ali lahko skupni najemnik prenese lastnino brez soglasja druge osebe?
Za prekinitev skupnega najemnega razmerja ne potrebujete soglasja drugega lastnika. Vse kar morate storiti je, da se prepričate, da je obvestilo izročeno drugemu lastniku. Postopek dajanja dokumenta nekomu je znan kot storitev ali služiti.
Ali lahko en skupni najemnik zastavi nepremičnino?
Če imate skupno najemno pravico s preživninsko pravico, imate vi in vaš solastnik enake deleže na nepremičnini. … Celotna najemna pogodba daje obema poln in enak interes za nepremičnino. Nobeden od vaju ne more zastaviti ali prodati brez privolitve drugega.
Ali lahko skupni najemnik prisili prodajo nepremičnine?
Kjer je zemljišče v lasti več ljudi (bodisi kot skupni najemniki ali skupni najemniki), se lahko kateri koli od lastnikov obrne na vrhovno sodišče, da zahteva odredbo o imenovanju skrbnika za prodajo in za nepremičnino za prodajo.
