oba. Najemodajalci morajo po zakonu namestiti detektorje dima v skoraj vsaki državi, detektorji ogljikovega monoksida pa so obvezni za stanovanjske nepremičnine v 26 državah. Po namestitvi je vedno dobro, da k vaši najemni pogodbi vključite dodatek, ki izrecno navaja, da so bili nameščeni delujoči alarmi.
Ali je zakonska zahteva imeti požarni alarm v najeti nepremičnini?
Od 1. oktobra 2015 mora biti vsaka zasebna najemna nepremičnina opremljena z dimnimi alarmi in alarmi za ogljikov monoksid (če je na voljo). Zahteva je namestiti vsaj en dimni alarm v vsakem nadstropju najema nepremičnine, v katerem je soba, ki se v celoti ali delno uporablja kot bivalna nastanitev.
Ali lahko tožiš najemodajalca zaradi alarmov brez dima?
Vaš najemodajalec je lahko pravno odgovoren, ker ni namestil detektorjev dima Če najemodajalec ne spoštuje zakona in je najemnik oškodovan, lahko najemnik toži odškodnino. V nekaterih primerih lahko najemodajalec namesti detektorje dima in jih celo občasno preveri, vendar detektor dima morda ne bo uspel.
Kdo je odgovoren za požarne alarme v najetih nepremičninah?
Po testu najemodajalca na prvi dan najema morajo najemniki prevzeti odgovornost za lastno varnost in redno testirati vse alarme, da se prepričajo, da so v delovnem stanju. Mesečno testiranje se na splošno šteje za primerno pogostost za dimne alarme, zato morate vnesti dnevnik, da to izvedete.
Ali so požarni alarmi obvezni?
Ali vsi potrebujejo požarni alarmni sistem? Pravno gledano, ne vedno. Vedno pa priporočamo, da ima vsak dimni ali toplotni alarm v vsakem prostoru, kjer bi se lahko začel požar. Vaši prostori so majhni, preprosti, enonadstropni ali odprtega tipa.
