Račun za zaseg veliko koristi posojilodajalcu, ker vedo, da bodo vaši davki na nepremičnine plačani pravočasno in da vaše zavarovanje lastnikov stanovanj ne bo zapadlo. Konec koncev, če morate vse plačati v enem pavšalnem znesku, obstaja možnost, da ne boste imeli potrebnega denarja pri roki.
Zakaj posojilodajalci vodijo zasežene račune?
Posojilodajalec obdrži malo več na vašem računu za zaseg, v , da zagotovi dodatno blazino, potrebno za nadaljnje plačevanje zavarovanj in davkov, če nehate plačevati mesečna hipotekarna plačila. Ta blazina se pobere, ko pridobite posojilo.
Ali lahko odstranim zapleti iz hipoteke?
Toda če imate običajno posojilo in imate trenutno zasežene račune, je možno preklicati te račune, dokler imate trenutno vsaj 20 odstotkov lastniškega kapitala v nepremičniniPreklic običajno pomeni uradno zahtevo posojilodajalca, ki bo nadaljeval z zaprtjem računov.
Kako delujejo računi za zaseg?
Zaplenjeni računi zadržujejo sredstva za plačilo davkov na nepremičnine, zavarovanja lastnikov stanovanj in morda drugih računov, kot so zavarovanje proti poplavam ali pristojbine za HOA. … Ko zapadejo vaši davek na nepremičnine ali drugi računi, jih v vašem imenu plača posojilodajalec. Z drugimi besedami, plačila davkov in zavarovanj enakomerno razporedite na 12 mesecev.
Kaj so prednosti in slabosti depozitnega računa?
Profi
- Profi
- · Nižji stroški hipoteke. …
- · Vaš posojilodajalec je odgovoren za plačila. …
- · Vsak mesec ni treba odlagati dodatnih sredstev. …
- · Brez velikih računov za plačilo med prazniki. …
- The Cons.
- · Escrow računi povezujejo vaša sredstva.
