Ameriško ministrstvo za domovinsko varnost je izdalo smernice, ki priznavajo »Storitve stanovanjskih in poslovnih nepremičnin, vključno s storitvami poravnave« kot del delovne sile »Bistvene kritične infrastrukture«.
Ali bodo cenilci nepremičnin zastareli?
Vsako leto v zadnjih osmih letih se je število aktivnih ocenjevalcev vrednosti nepremičnin zmanjšalo Ocenjevalni inštitut (AI) ocenjuje, da se število strokovnjakov za ocenjevanje trenutno zmanjšuje na tri odstotke na leto in opozarja, da so lahko na obzorju močnejši upadi, saj se bodo cenilci začeli množično upokojiti.
Zakaj ocene trajajo tako dolgo v letu 2021?
Če vaša ocena v letu 2021 traja dolgo, kombinacija dejavnikov verjetno prispeva k čakanjuEna pomembna težava je, da je za posojilodajalce zastoj: banke trenutno obravnavajo številne hipotekarne vloge, saj kupci stanovanj želijo zapreti nove domove in vloge za refinanciranje.
Ali so ocene zdaj v letu 2021 nizke?
Zaradi povečanega povpraševanja in nizke zaloge nepremičnin je večina delov ZDA trenutno na trgu prodajalcev. To je odlična novica, če poskušate prodati dom, vendar ni tako dobra za kupce.
Zakaj je moja cena za oceno tako visoka?
To je glavni razlog, zakaj so stroški ocenjevanja danes tako visoki.
Ocenitelji se starajo in se upokojijo, novi ljudje pa ne prihajajo v panogo zaradi težke zahteve glede licenciranja in usposabljanja. Nedavni padec obrestnih mer je povzročil tudi porast refinanciranja, ki cenilcem vzame čas.
