Lokalna iskanja so specifična za nepremičnino, ki jo kupujete Izvajajo jih lokalni organi, v kateri se nepremičnina nahaja. Če imate hipoteko, mora vaš prevoznik nositi iz lokalnega iskanja. Če ste kupec z gotovino, se lahko odločite, ali imate lokalno iskanje, čeprav je to zelo priporočljivo.
Kaj pokažejo lokalna iskanja pri nakupu hiše?
Lokalno iskanje bo razkrilo ali se nepremičnina nahaja v varstvenem območju Če bi bilo tako, bi to lahko omogočilo nadaljnji razvoj nepremičnine. To bi lahko predstavljalo težavo, če načrtujete kakršna koli prihodnja dela na nepremičnini. Če je nepremičnina zaščitena stavba, bo to navedeno pri iskanju.
Kako dolgo traja lokalna iskanja pri nakupu hiše?
V grobem vodniku iskanja običajno trajajo približno dva do tri tedne, dadokončajo, vendar ne pozabite, da lahko njihovi rezultati vašega odvetnika pozovejo, da opravi nadaljnje poizvedbe.
Katera so 3 glavna iskanja pri nakupu hiše?
Obstajajo tri glavne vrste iskanja pri nakupu hiše. To so: Local Authority Searches . Environmental Searches.
Ta iskanja se uporabljajo za poudarjanje:
- Težave z onesnaženo zemljo.
- Težave s poplavami.
- Težave s posednjem.
- Težave s plazovi.
Ali lahko kupite hišo brez lokalnih iskanj?
Medtem ko so obvezna iskanja, če kupujete s hipoteko, niso obvezna, če ste kupec v gotovini, saj bodo vaša lastna sredstva pri tveganje in ne hipotekarni posojilodajalci…tako da je to tvoja odločitev. Vendar ne pozabite, da posojilodajalci zahtevajo iskanja z razlogom – za zaščito svojih naložb.
