5 odgovorov. Ocena je strokovno mnenje. Kot tak, ne morete tožiti nekoga za oceno in zmagati, tudi če je "nizka", razen če mnenje očitno krši strokovne standarde.
Ali lahko kupec toži cenilca?
Kupec vas lahko toži, če nepremičnino ocenite za nižjo od pogodbene cene, še posebej, če mora posojilojemalec položiti dodaten denar za predplačilo. … Cenilca je enostavno kriviti. Še enkrat, to je situacija, ki je najverjetneje izven vašega nadzora.
Ali obstaja kakšna možnost za slabo oceno?
Nepredvidena ocena vam daje pravico do ponovnega pogajanja o ceni, če je cena nižja od vaše dogovorjene nakupne cene… Če nimate nepredvidenega ocenjevanja, lahko hodite brez pologa ali pa prinesete razliko med ocenjeno vrednostjo in nabavno ceno v zaključno mizo.
Ali so cenilci odgovorni?
Ocenilec je lahko odgovoren vlagateljem za netočno poročilo o cenitvi. … Če torej nepremičnina ne bo "ocenjena" po določeni vrednosti, posojilodajalec posojilojemalcu ne bo dal nobenega posojila.
Ali lahko prodajalec govori cenilca?
3. Ali lahko govorim z cenilcem? Da! Predpisi dovoljujejonepremičninskim agentom ali drugim osebam, ki jih zanima nepremičninska transakcija, da komunicirajo z cenilcem in zagotovijo dodatne informacije o nepremičnini, vključno s kopijo prodajne pogodbe.
